Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 66,28 m² - numer A.35
Inwestycja:
Przewóz 4Deweloper:
Grupa Proins
Inwestycja:
Przewóz 4Deweloper:
Grupa ProinsKraków, Podgórze, ul. Przewóz 4
Kraków, Podgórze, ul. Przewóz 4
1 zdjęcie
Termin oddania
1 kw. 2026
Ilość pokoi
3 pokoje
Metraż
66,28 m²
Piętro
4 piętro
Strona świata
północ, południe
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
259 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
A.35
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
MPEC
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Kraków Płaszów - 1372 m
Przystanek Tramwajowy - 500 m
Przystanek Autobusowy - 78 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
14 kawiarni i restauracji, 28 sklepów, 10 obiektów sportowych, 6 placówek medycznych, 12 placówek edukacyjnych, 20 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Dzielnica Podgórze znajduje się w centrum Krakowa i jest zamieszkiwana przez 34 045 osób. Dzielnicę można podzielić na 3 podregiony, z których każdy cechuje się odmiennym typem zabudowy. Stare Podgórze pełne jest zabytków i budynków wzniesionych w XIX i na początku XXw., w Płaszowie dominują czterokondygnacyjne budynki z lat 90-tych XXw. oraz domy jednorodzinne, natomiast na Rybitwach domy jednorodzinne mieszają się z nieruchomościami przemysłowymi. Dzielnica rozwija się w szybkim tempie i może pochwalić się dobrze rozbudowaną infrastrukturą, czego przykładem jest niemal 20 szkół, 2 galerie, 2 muzea, Kino Teatr „Wrzos”, domy kultury. Odpocząć można tu na Plantach im. F. Nowackiego lub w Parku im. W. Bednarskiego. Dodatkowo Podgórze ma dobre połączenia komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami Krakowa, a dojazdy ułatwiają przechodzące przez dzielnicę drogi: krajowa nr 7 i wojewódzka nr 776.
Opis oferty
Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 66,28 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Przewóz 4 na Podgórzu, ul. Przewóz 4 (3.6 km od centrum Krakowa).
Inwestycja jest realizowana przez Grupa Proins.
Cała inwestycja składa się z 3 budynków, w których łącznie znajduje się 127 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 50 ofert o powierzchni od 52 do 78 m².
W budynkach jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Przewóz 4 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu A.35 znajduje się na 4 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 259 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na północ, południe.
Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.
Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.
Dla przyszłych mieszkańców Grupa Proins przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 894 780 zł (13 500 zł/m²).
Opis Inwestycji
Okazyjna cena
Nowa inwestycja zlokalizowana u zbiegu ulic Przewóz i Myśliwskiej. Obejmuje budowę budynku wielorodzinnego, który się składa z trzech segmentów 4- i 5-kondygnacyjnych. Pod budynkiem znajduję się garaż wielostanowiskowy. Zakończenie prac budowlanych - marzec 2026 r.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Przewóz 4, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 40 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
4 763 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (894 780 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych