Kuklińskiego 7
Oferta archiwalna
Lokale użytkowe na sprzedaż ul. Kuklińskiego, oferowane bezpośrednio przez
F.H. ROAN E.I.M. Włodarczyk S.J.Kraków, Podgórze, ul. Kuklińskiego 7
Kraków, Podgórze, ul. Kuklińskiego 7
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 110 ofert w najbliższej okolicy!
Najbliższe inwestycje
Prezentacja oferty archiwalnej
8 zdjęć
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- monitoring
- winda
- rowerownia
- wózkarnia
- Standard deweloperski
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Liczba lokali:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Rodzaj własności:
Miejsca postojowe:
- miejsca postojowe naziemne
- miejsca postojowe podziemne
Przyroda:
Opis inwestycji
Podgórze to jedna z dzielnic Krakowa ,która dzisiaj stanowi jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów tego miasta.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobre warunki komunikacyjne, dojazd z każdego rejonu Krakowa.
Linie tramwajowe nr. 20, 50 i 9 przy przystanku Kuklińskiego.
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU :
- Budynek 5 kondygnacyjny mieszkalny z użytkowym parterem.
- Wysokość pomieszczeń – 3m
- Stan deweloperski
STANDARD BUDYNKU :
- wentylacja mechaniczna
- okablowanie telefoniczne, komputerowe i elektryczne
- winda
- ogrzewanie gazowe
- parking naziemny dla pracowników
PODSTAWOWE INFORMACJE/ OPŁATY :
Opłata miesięczna – stawka czynszu - Kondygnacja - 55 zł + VAT/M2
Opłata eksploatacyjna – 12 zł + VAT / M2 – załącznik do umowy
1. podatek od nieruchomości,
2. koszty administracji i zarządu
3. ubezpieczenie budynku z wyłączeniem ubezpieczenia lokalu Najemcy i jego wyposażenia,
4. zewnętrzne oświetlenie budynku,
5. odśnieżanie miejsc parkingowych, drogi i chodników przy budynku,
6. pielęgnację zieleni,
7. remonty i przeglądy okresowe oraz naprawy urządzeń,
8. koszty obsługi technicznej budynku
9. konserwację urządzeń ochrony ppoż.
10. utrzymanie czystości na parkingu, drogi wewnętrznej, chodników, korytarza ogólnodostępnego.
11. dozór terenu nieruchomości
12. konserwację instalacji grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, obsługujących budynek, w tym lokal
Opłata stosunkowa (w zależności od podziału lokali) – 3%
Opłata za wykupienie miejsca postojowego – 150 zł/mc (max 2 miejsca)
Indeksacja czynszu wg. GUS nie częściej niż co 12 miesięcy
Najemca pokrywa koszty mediów :
- energia elektryczna wg. wskazań sublicznika
-woda i ścieki wg. wskazań sublicznika
- ogrzewanie i klimatyzacja – wg wskazań sublicznika
- wentylacja proporcjonalnie do powierzchni użytkowej.
Obowiązuje 3-miesięczna kaucja gwarancyjna, obejmująca czynsz, opłatę eksploatacyjną i VAT lub gwarancja bankowa
Identyfikacja wizualna najemcy – do uzgodnienia
RODZAJ UMOWY:
- umowa najmu na czas określony min 5 lat
Inwestycja Kuklińskiego 7 znajduje się na Podgórzu, ul. Kuklińskiego 7 (3.1 km od centrum Krakowa), została zrealizowana przez F.H. ROAN E.I.M. Włodarczyk S.J.
Inwestycja Kuklińskiego 7 została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2020 roku.
Cały projekt składa się z 52 nowych lokali użytkowych.
Aktualnie w inwestycji Kuklińskiego 7 nie ma nowych lokali użytkowych w sprzedaży.
Dla przyszłych właścicieli F.H. ROAN E.I.M. Włodarczyk S.J. przewidział:
- miejsca postojowe naziemne
- miejsca postojowe podziemne
Lokalizacja inwestycji
Dzielnica Podgórze znajduje się w centrum Krakowa i jest zamieszkiwana przez 34 045 osób. Dzielnicę można podzielić na 3 podregiony, z których każdy cechuje się odmiennym typem zabudowy. Stare Podgórze pełne jest zabytków i budynków wzniesionych w XIX i na początku XXw., w Płaszowie dominują czterokondygnacyjne budynki z lat 90-tych XXw. oraz domy jednorodzinne, natomiast na Rybitwach domy jednorodzinne mieszają się z nieruchomościami przemysłowymi.
Dzielnica rozwija się w szybkim tempie i może pochwalić się dobrze rozbudowaną infrastrukturą, czego przykładem jest niemal 20 szkół, 2 galerie, 2 muzea, Kino Teatr „Wrzos”, domy kultury. Odpocząć można tu na Plantach im. F. Nowackiego lub w Parku im. W. Bednarskiego. Dodatkowo Podgórze ma dobre połączenia komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami Krakowa, a dojazdy ułatwiają przechodzące przez dzielnicę drogi: krajowa nr 7 i wojewódzka nr 776.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Kuklińskiego 7?
Podgórze przecina droga wojewódzka nr 776 oraz droga krajowa nr 7. Dzielnica leżąca w centralnej części miasta ma bardzo dobre połączenia komunikacyjne z jego pozostałymi rejonami. Kursuje tu ok. 20 linii autobusów miejskich i tramwajów.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Kuklińskiego 7 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 62 metrów od inwestycji Kuklińskiego 7 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Kuklińskiego 08.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Kuklińskiego 7 znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Kuklińskiego 7 znajduje się 7 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Samorządowe Przedszkole nr 11 w odległości 543 m, przedszkole w odległości 616 m, Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek w odległości 626 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Kuklińskiego 7 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Pratia MCM Kraków w odległości 194 m, enel-med Kraków Klimeckiego w odległości 228 m, Przychodnia Płaszów w odległości 565 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Kuklińskiego 7 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 152 m znajduje się Żabka, w odległości 200 m znajduje się Hurtownia Zabawek FORFUN, w odległości 273 m znajduje się Żabka nano.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Kuklińskiego 7 w odległości 507 m znajduje się boisko / kort, w odległości 512 m znajduje się Fame Sport Club, w odległości 516 m znajduje się boisko / kort.
Pobliskie Lokalizacje
- Lokale użytkowe Bieńczyce (9 ofert)
- Lokale użytkowe Bieżanów-Prokocim (4 oferty)
- Lokale użytkowe Dębniki (7 ofert)
- Lokale użytkowe Grzegórzki (3 oferty)
- Lokale użytkowe Krowodrza (1 oferta)
- Lokale użytkowe Nowa Huta (9 ofert)
- Lokale użytkowe Podgórze Duchackie (5 ofert)
- Lokale użytkowe Prądnik Biały (2 oferty)
- Lokale użytkowe Stare Miasto (1 oferta)