Oliwska Vita

Ta oferta bierze udział w konkursie

Mieszkania na sprzedaż ul. Oliwska, oferowane bezpośrednio przez

Develia

Warszawa, Bródno, ul. Oliwska 5C, 11

11 zdjęć

konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Termin oddania

1 kw. 2026

Powierzchnie

26 - 90/m²

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (178)

Pokoje

Piętra

Metraż

Metro - Bródno - 1627 m

Przystanek Tramwajowy - 302 m

Przystanek Autobusowy - 218 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

3 placówki medyczne, 21 placówek edukacyjnych, 5 kawiarni i restauracji, 20 sklepów, 9 obiektów sportowych, 15 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
teren ogrodzony
winda
rowerownia
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 124 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 262 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie centralne, miejskie

Rodzaj własności:

odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

ogródek, taras, balkon

Komórki lokatorskie:

posiada (91): Wielkość 1,75-4,90 m2. Zakup nieobowiązkowy. Komórki lokatorskie/ boksy rowerowe przypisane dla 3-pokojwowych i 4-pokojowych mieszkań.

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne (199 miejsc) : Zakup nieobowiązkowy. Miejsce postojowe dostępne dla mieszkań od 2-pokjoweych do 4-pokojwych
miejsca postojowe naziemne (3 miejsca) : Platforma. Zakup obowiązkowy. Miejsce postojowe dostępne dla mieszkań od 2-pokjoweych do 4-pokojwych

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 178 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 26 do 90 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

Opis płatności:

zgodnie z harmonogramem dostosowanym do stopnia zaawansowania inwestycji

Warunki rezerwacji:

Umowa Rezerwacyjna - opłata 3.000 zł

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

planowany czynsz będzie w wysokości 12 zł/m²

Opis inwestycji

Lokalizacja

Oliwska Vita to nowy projekt na mieszkaniowej mapie Warszawy, który firma deweloperska Develia realizuje w dynamicznie zmieniającej się, historycznej części warszawskiego Targówka. Lokalizacja ta cieszy się rozbudowaną infrastrukturą komunikacyjną. Stacja kolejowa Warszawa-Praga pozwala na szybki dojazd m.in. do Dworca Gdańskiego oraz do innych rejonów miasta, włącznie z Lotniskiem Chopina. Funkcjonuje tutaj również komunikacja publiczna, zapewniająca wygodne połączenie z centrum Warszawy oraz I i II linią metra.

W okolicy osiedla Oliwska Vita działa wiele sklepów, punktów usługowych czy placówek ochrony zdrowia. Najbliższe przedszkole jest oddalone o kilka, a szkoła podstawowa o kilkanaście minut spacerem. W okolicy nie brakuje również przestrzeni sportowo-rekreacyjnych, takich jak ZOO, Park trampolin Hangar 646, Pływalnie „Muszelka” oraz Polonez OSiR Targówek, a także obiektów kultury, jak pobliski DK Świt czy słynny Teatr Rampa.

Oliwska Vita zlokalizowana jest blisko zielonych terenów nadwiślańskich i Parku Bródnowskiego, które oferują duże możliwości odpoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. W celu zwiększenia komfortu mieszkańców pomiędzy osiedlem a pobliskimi torami kolejowymi przewidziano budowę ekranów akustycznych.

W ramach najnowszego etapu powstanie: 201 mieszkań w szerokiej gamie funkcjonalnych rozkładów i metraży. od 25-metrowych kawalerek po mierzące ponad 100 m kw. przestronne lokale 4-pokojowe.

Oferta

Projekt zakłada 201 mieszkań o funkcjonalnych, komfortowych rozkładach i powierzchniach liczących od 25,5 do blisko 110 m kw. z balkonami, tarasami i ogródkami. Osiedle będzie otoczone zielenią stanowiącą około 30% terenu inwestycji. Deweloper zaplanował także komórki lokatorskie oraz podziemny garaż na 199 samochodów oraz 6 miejsc postojowych naziemnych. 6 Dla posiadaczy rowerów przygotowano 64 boksy rowerowe, a na zewnątrz stojaki dla jednośladów. Ponadto przy osiedlowych alejkach zostaną ustawione ławki, plenerowe leżaki i inne elementy małej architektury, a dla najmłodszych mieszkańców powstanie atrakcyjny plac zabaw.

Atuty

• Komfortowe, funkcjonalne rozkłady mieszkań

• Przestronne balkony, przeszklone tarasy oraz prywatne ogródki

• Bliskość terenów zielonych i nabrzeża Wisły

• Doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta

• Rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów

Termin zakończenia:

Etap I - IV kwartał 2025 r.

Etap II- I kwartał 2026 r.

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Inwestycja Oliwska Vita znajduje się na Bródnie, ul. Oliwska 5C, 11 (5.6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Develia.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 124 nowych mieszkań znajdujących się w 3 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Oliwska Vita w sprzedaży jest 178 nowych mieszkań o powierzchni od 26 do 90 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Develia przewidział:

miejsca postojowe podziemne (199 miejsc)
miejsca postojowe naziemne (3 miejsca)

W inwestycji znajduje się 91 komórek lokatorskich Wielkość 1,75-4,90 m2. Zakup nieobowiązkowy. Komórki lokatorskie/ boksy rowerowe przypisane dla 3-pokojwowych i 4-pokojowych mieszkań..

Lokalizacja inwestycji

W porównaniu z innymi dzielnicami Warszawy, położony w północno-wschodniej części miasta Targówek, odznacza się średniej wielkości obszarem (ok. 24 km2) i liczbą ludności wynoszącą ok. 124 tys. osób. Gęstość zaludnienia w obrębie dzielnicy ma układ niejednorodny. Największymi skupiskami ludności są wysokie blokowiska – Bródno i Targówek Mieszkaniowy, nieco mniej mieszkańców mieści zabudowa jednorodzinna na Elsnera czy willowa na Zaciszu, natomiast Targówek Fabryczny to tereny przemysłowe. Stosunkowo niskie ceny gruntów sprawiają, że w dzielnicy powstają nowoczesne osiedla mieszkaniowe, a w części przemysłowej przedsiębiorcy chętnie lokują zakłady. Targówek nie przytłacza szarością betonu, bowiem aż 30% obszaru stanowi zieleń miejska: Park Leśny Bródno, Park Bródnowski, Park Wiecha oraz liczne skwery. Głównymi środkami transportu są autobusy dojeżdżające szybko do centrum stolicy dzięki nowo wybudowanym ulicom. Na Targówku znajdują się 3 kina, 2 teatry oraz unikatowy Park Rzeźby.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Oliwska Vita?

Choć na Targówku kursują pociągi i tramwaje, to główną rolę komunikacyjną pełnią autobusy, które od września 2019 roku uzupełnia metro (w obrębie dzielnicy znajdują się stacje: Szwedzka, Targówek Mieszkaniowy i Trocka). Szybki dojazd do centrum umożliwiają nowo wybudowane ulice: Św. Walentego, Budowlana, Rembielińska i Zabraniecka.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Oliwska Vita mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1627 metrów od inwestycji Oliwska Vita znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Bródno.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Oliwska Vita znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Oliwska Vita znajduje się 21 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: szkoła w odległości 190 m, Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442 w odległości 205 m, Zespół Szkół im. Piotra Wysockiego w odległości 250 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Oliwska Vita jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Lux Med w odległości 745 m, Denis Clinic w odległości 794 m, Medicum w odległości 916 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Oliwska Vita składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 229 m znajduje się Żabka, w odległości 314 m znajduje się ABC, w odległości 499 m znajduje się Top Market.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Oliwska Vita w odległości 195 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 208 m znajduje się boisko / kort, w odległości 216 m znajduje się boisko / kort.