Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 39,98 m² - numer H.0.B.47
Ta oferta bierze udział w konkursie
Inwestycja:
Malta PointDeweloper:
Develia
Inwestycja:
Malta PointDeweloper:
DeveliaPoznań, Nowe Miasto, Rataje, ul. Brneńska
Poznań, Nowe Miasto, Rataje, ul. Brneńska
![Malta Point](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/c03b99df:GRSLZzPEUbhTskUWut3JE58JFc4/375x250/filters:upscale():format(jpg)/properties/planimagepage/image/1124534/5c3ca8.png)
![Malta Point](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/3e79b87d:QOrGWIeMte42fyGwrgJfpmIW7_4/440x248/filters:upscale():format(jpg)/offers/offer/11443/main_image/malta-point_c27701.jpg)
1 zdjęcie
![Malta Point](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/c03b99df:hO32tt3j6MNhyyk379VssfhL9-Q/760x428/filters:upscale():format(jpg)/properties/planimagepage/image/1124534/5c3ca8.png)
Promocje
Promocja
Z Develią zyskujesz więcej! Skorzystaj z harmonogramu płatności 20/80 i oszczędź nawet 20 000 zł na odsetkach!
• Wpłacasz tylko 20% ceny mieszkania teraz • Pozostałe 80% po zakończeniu budowy • Zyskujesz gwarancję ceny i pewność transakcji Oferta dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w biurach sprzedaży.
Termin oddania
2 kw. 2025
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
39,98 m²
Piętro
Parter
Strona świata
wschód, południe
Powierzchnie dodatkowe
Ogródek
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
H.0.B.47
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
- miejsca postojowe naziemne
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Maltanka - 1608 m
Przystanek Tramwajowy - 333 m
Przystanek Autobusowy - 119 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
11 placówek medycznych, 30 placówek edukacyjnych, 34 kawiarnie i restauracje, 45 sklepów, 83 obiekty sportowe, 92 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Malta Point jest usytuowana w dzielnicy Łacina przy ul. Brneńskiej, gdzie nieopodal znajdują się rekreacyjne tereny nadrzeczne, a nieopodal cały kompleks atrakcji nad Jeziorem Maltańskim, m.in. termy, kolejka, czy zoo. W niedalekim sąsiedztwie osiedla znajduje się dużo punktów usługowych, gastronomicznych oraz rekreacyjnych. Inwestycję od Galerii Posnania dzieli minutowy spacer. Taka lokalizacja to idealna baza do mieszkania ze wszystkimi udogodnieniami w okolicy.
Nowe Miasto to najstarsza część Poznania, którą ze wschodu na zachód przecina linia kolejowa a z północy na południe ul. Bolesława Krzywoustego. Dzielnica ma powierzchnię ponad 100 km kw na której mieszka 136 tys. mieszkańców. Dzielnicę przecinają na południu i północy drogi krajowe i europejskie E30, S11 i 92 a w odległości 7 km znajduje się Port Lotniczy Poznań-Ławica. Najbardziej atrakcyjnym pod względem przyrodniczym punktem dzielnicy jest Jezioro Maltańskie z ogrodem zoologicznym i Parkiem Tysiąclecia. Od wschodu dzielnicę pokrywają lasy miejskie. W odległości 1 km od granic dzielnicy znaleźć można Wyższą Szkołę Psychologii Społecznej, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnikę Poznańską czy Wyższą Szkołę Umiejętności Społecznych. W samej dzielnicy i w promieniu 500 metrów znajdują się szpitale Szpital-Przychodnia Celsus, Wielospecjalistyczny Szpital Miejski, ZOZ Poznań-Nowe Miasto, Ortopedyczno-Rehabilitacyjny Szpital Kliniczny czy Specjalistyczny Zespół Opieki Zdrowotnej.
Inne mieszkania w tej inwestycji
Liczba pokoi
- 1 pokój
- 2 pokoje
- 3 pokoje
- 4 pokoje
- 5 pokoi i więcej
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 39,98 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Malta Point na Ratajach, ul. Brneńska (2.8 km od centrum Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez Develia.
Cała inwestycja składa się z 3 budynków, w których łącznie znajdują się 253 nowe mieszkania.
Na sprzedaż pozostają 44 oferty o powierzchni od 26 do 73 m².
W budynkach jest 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Malta Point jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu H.0.B.47 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, południe.
Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.
Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.
Dla przyszłych mieszkańców Develia przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Tereny zielone
Pow. dodatkowe
Malta Point
Lokalizacja
Osiedle Malta Point przy ulicy Brneńskiej w Poznaniu to funkcjonalna, wieloetapowa inwestycja. Powstaje niemal w samym centrum Poznania, w dzielnicy Rataje, w pobliżu Jeziora Maltańskiego. Kompleks 5 budynków o nowoczesnej architekturze i wysmakowanym designie zaspokoi wymagania singli, par oraz rodzin z dziećmi.
Okoliczna, rozwinięta infrastruktura komunikacyjna zapewnia wygodne połączenia z innymi częściami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie Malta Point funkcjonują liczne linie autobusowe i tramwajowe, w tym linia numer 5, która prowadzi na Stare Miasto. Rondo Rataje, oddalone tylko o 650 m od osiedla, stanowi ważny węzeł komunikacyjny Poznania, z którego można dojechać w każdy zakątek miasta.
Zaledwie 500 m od Malta Point znajduje się Galeria Poznania, gdzie można zrobić zakupy, a także spędzić wolny czas w kinie, kręgielni, kawiarni bądź restauracji. Jeszcze więcej sklepów i usług dostępnych jest w pobliskiej Galerii Malta czy w Centrum Kupiec Poznański.
Lokalizację Malta Point z pewnością docenią miłośnicy aktywnego trybu życia. Na północnym brzegu Jeziora Maltańskiego na dorosłych mieszkańców i dzieci czekają atrakcje parku wodnego – Term Maltańskich. To największy ośrodek sportowo-rekreacyjny w Polsce i drugi co do wielkości w Europie. Można w nim również zażyć relaksu w wodach termalnych, co szczególnie ucieszy amatorów SPA.
W odległości 30-minutowego spaceru entuzjaści sportu będą mieli do dyspozycji również całoroczne centrum sportowo-rekreacyjne Malta Ski, na terenie którego funkcjonują: pole do mini golfa, wypożyczalnia rowerów oraz dwa stoki narciarskie.
Atrakcją z pewnością będą także nieodległe nabrzeża Warty, oferujące możliwość aktywnego wypoczynku w kajakach, motorówkach czy relaksu na piaszczystych plażach.
Oferta
Dla wygody mieszkańców i odwiedzających gości zaplanowano przestronne klatki schodowe, efektownie doświetlone m.in. za sprawą dużych przeszkleń. Na bocznych ścianach przy wejściu zostaną też zainstalowane listwy podświetlające, które ocieplą̨ atmosferę̨.
Termin zakończenia:
Etap II - I kwartał 2024 r.
Atuty
• Komfortowe mieszkania
• Nowoczesna architektura
• Zróżnicowane metraże i ustawne rozkłady
• Plac zabaw
• Zielone dachy
• Znakomita lokalizacja w samym sercu Poznania
• Otoczenie rozległych obszarów zielonych
• Rozbudowana infrastruktura komunikacyjna
• Bliskość centrów handlowych i sportowo-rekreacyjnych
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Malta Point, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 6 podobnych nowych mieszkań.
![Develia logo](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/5e89160c:gP1jk8Dlcm7XxK_SlU5msGLjgVc/160x120/filters:no_upscale()/vendors/vendor/logo/develia-wczesniej-lc-corp-sa_283aaa.jpg)
W sprzedaży 3628 nieruchomości w 32 inwestycjach
6 nagród i wyróżnień
Zrealizował i zakończył sprzedaż w 57 inwestycjach
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
![Develia logo](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/5e89160c:gP1jk8Dlcm7XxK_SlU5msGLjgVc/160x120/filters:no_upscale()/vendors/vendor/logo/develia-wczesniej-lc-corp-sa_283aaa.jpg)
Develia
Malta Point
OPIEKUN INWESTYCJI
Adres biura sprzedaży:
ul. Milczańska 1 61-131 PoznańGodziny otwarcia biura sprzedaży:
- Poniedziałek: 10:00 - 18:00
- Wtorek: 10:00 - 18:00
- Środa: 10:00 - 18:00
- Czwartek: 10:00 - 18:00
- Piątek: 10:00 - 18:00
- Sobota: 10:00 - 15:00
W trosce o bezpieczeństwo, prosimy o telefoniczne lub mailowe umawianie indywidualnych wizyt z naszymi Doradcami. Zapewniamy, że zachowamy wszelkie możliwe środki ostrożności.
Ta oferta bierze udział w konkursie.
Dowiedz się więcej.