Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 52,6 m² - numer 1/017

Oferta archiwalna

Inwestycja:
Krakowska Vita
Deweloper:
Develia

Warszawa, Włochy, Raków, Aleja Krakowska 279

Nieruchomość została sprzedana

Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Krakowska Vita lub inne propozycje na Rakowie

1 zdjęcie

Najbliższe inwestycje

3 kw. 2025
IN PLACE to nowoczesne, dwuetapowe osiedle przy ul. Instalatorów 7 w Warszawie, realizowane przez Marvipol Development, dewelopera z 27-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. ZAMIESZKAJ NA GRANICY OCHOTY I WŁOCH: • mieszkania 1-,2-,3-,4-,5- pokojowe od 27 do 118 M2 • balkony, loggie, ogródki oraz tarasy na wyższych kondygnacjach • pakiet SMART home w standardzie • 300 metrów do tramwaju
In Place 2
ul. Instalatorów 7, Raków, Włochy, Warszawa(5 km od centrum)
4 kw. 2024
W SERCU ZIELONEJ DZIELNICY OCHOTA, WŚRÓD KAMERALNYCH WILLI MIEJSKICH POWSTAJE EKSKLUZYWNY APARTAMENTOWIEC POD NAZWĄ HARFOWA RESIDENCE To nowoczesny budynek klasy Premium doskonale zlokalizowany w sąsiedztwie 30 ha Parku Szczęśliwickiego. Atutem inwestycji jest połączenie oryginalnej architektury oraz najnowocześniejszych systemów do zarządzania własnym apartamentem dla komfortu i wygody
Harfowa Residence
ul. Harfowa 10, Szczęśliwice, Ochota, Warszawa(4.5 km od centrum)
gotowe
Włodarzewska 59
ul. Włodarzewska 59, Szczęśliwice, Ochota, Warszawa(5 km od centrum)

Termin oddania

2 kw. 2025

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

52,6 m²

Piętro

5 piętro

Powierzchnie dodatkowe

Balkon

Kuchnia

zamknięta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 280 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

1/017

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe podziemne (360 miejsc): garaże w bryle budynku, cena 38 000zł; miejsce rodzinne 57 000zł, zakup jest obowiązkowy

Komórki lokatorskie

dostępne (203): 2m2 - 6,6m2

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2025 roku

Udogodnienia

ochrona całodobowa, plac zabaw, monitoring, usługi w budynku, winda, wózkarnia

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): E_CO₂= 0 t CO₂/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m² * rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m² * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Warszawa Rakowiec 02 - 349 m

Przystanek Tramwajowy - 233 m

Przystanek Autobusowy - 65 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

49 kawiarni i restauracji, 59 sklepów, 45 obiektów sportowych, 10 placówek medycznych, 49 placówek edukacyjnych, 43 place zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Osiedle powstaje przy Alei Krakowskiej w warszawskiej dzielnicy Włochy, w odległości 6 km od ścisłego centrum. To dynamicznie rozwijająca się okolica, z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi i drogowymi. Znajdujące się w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja SKM umożliwiają łatwe przemieszczanie się po mieście. Bezpośrednio przy inwestycji przebiegają również liczne ścieżki rowerowe, które pozwalają wygodnie poruszać się po okolicy miłośnikom jednośladów. Najbliższe otoczenie wyróżnia rozwinięta infrastruktura, zapewniająca codzienny dostęp do takich udogodnień jak sklepy, restauracje czy punkty usługowe. Dużym atutem lokalizacji osiedla jest również atrakcyjna oferta edukacyjna oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, m.in. Parku Szczęśliwickiego.

Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

Opis oferty

Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 52,6 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Krakowska Vita na Rakowie (5.1 km od centrum Warszawy).

Inwestycja jest realizowana przez Develia.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 307 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostaje 51 ofert o powierzchni od 47 do 66 m².

W budynku jest 11 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne.

Inwestycja Krakowska Vita jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu 1/017 znajduje się na 5 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

Dla przyszłych mieszkańców Develia przewidział miejsca postojowe podziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Opis Inwestycji

Tereny zielone

3 parki w okolicy

Pow. dodatkowe

Balkon

Kup mieszkanie – my zajmiemy się wynajmem!

Już teraz możesz kupić mieszkanie w Develii i od razu cieszyć się zyskami! Skorzystaj z promocji „Pół roku najmu za 1 zł” a Twoje mieszkanie zostanie wynajęte niezwłocznie po jego wykończeniu.

Jak to działa?

Kupujesz mieszkanie w Develii,

podpisujesz umowę o wynajem z flatte na preferencyjnych warunkach (1zł za 6 miesięcy),

jak tylko mieszkanie jest gotowe do przyjęcia lokatorów, flatte przejmuje opiekę nad nim,

po 6 miesiącach możesz zrezygnować lub kontynuować współprace z @flatte.

Czym konkretnie zajmie się flatte?

Kompleksową obsługą najmu – znalezienie i weryfikacja najemcy, obsługa płatności i codziennych formalności.

Co zyskasz?

Znalezienie pierwszego najemcy i 6 miesięcy obsługi najmu za 1 zł.

Pełna kontrola i spokój – wszystkie informacje są dostępne w wygodnej aplikacji.

Zyskaj czas i pieniądze, a my zajmiemy się resztą!

Oferta

W ramach inwestycji powstanie łącznie 300 mieszkań o przemyślanych i funkcjonalnych rozkładach: od kompaktowych kawalerek, po przestronne, kilkupokojowe lokale o powierzchniach nawet do 113 m². Projekt inwestycji wyróżnia kaskadowa zabudowa (od 5 do 10 pięter). Na terenie osiedla przewidziano strefę rekreacyjną dla mieszkańców oraz atrakcyjny plac zabaw dla najmłodszych. Budynek będzie posiadał lokale usługowe oraz duży garaż podziemny, zapewniający wygodne i bezpieczne parkowanie. Przestrzeń dodatkową mieszkań zlokalizowanych na parterze będą stanowić ogródki, zaś lokali na wyższych kondygnacjach – balkony lub tarasy.

Lokalizacja

Atuty inwestycji:

• Atrakcyjne położenie blisko centrum miasta

• Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej: autobus, tramwaj, SKM

• Duży wybór mieszkań o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych układach

• Trzy parki w okolicy: Park Szczęśliwicki, Park im. Marka Kotańskiego i Park Forty Korotyńskiego

• Lokale usługowe na parterze budynku

• Miejsca parkingowe w garażu podziemnym

• Bogato rozwinięta infrastruktura otoczenia: sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz szkoły i przedszkola

• Kaskadowa zabudowa, od 5 do 10 kondygnacji

• Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych

Termin zakończenia:

II kwartał 2025 r.

Gwarancja stałej ceny

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Krakowska Vita, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 44 podobne nowe mieszkania.

W sprzedaży 3153 nieruchomości w 35 inwestycjach

6 nagród i wyróżnień

Zrealizował i zakończył sprzedaż w 56 inwestycjach

Data publikacji: 15.02.2022

Data aktualizacji: 31.10.2024

Artykuły powiązane:

Sprzedaż deweloperów I Q 2022
Pierwszy kwartał br. okazał się dla deweloperów mieszkaniowych notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW na tyle słaby sprzedażowo, że w najnowszej historii porównywalny jedynie do drugiego kwartału 2020 r., czyli pamiętnego okresu pandemicznego lockdownu. Wówczas załamanie kontraktacji nowych mieszkań okazało się zjawiskiem przejściowym. Obecnie raczej trudno jest liczyć na powtórkę.
12 kwietnia 2022
Jarosław Jędrzyński
Rok 2021 oczami deweloperów
Zapytaliśmy liderów rynku deweloperskiego czego spodziewają się i na co przygotowują w 2021 roku. Odpowiedzi przedstawiamy poniżej w naszej sondzie deweloperskiej. Sprawdź. 2020 rok na długo zapadnie w pamięci jako jeden z najbardziej nieprzewidywalnych okresów w światowej gospodarce. Branża deweloperska w Polsce poradziła sobie jednak nad wyraz dobrze...
09 lutego 2021
Redakcja
Półroczne profity deweloperów w większości zgodne z przewidywaniami
Dobiegający właśnie końca sezon publikacji półrocznych wyników finansowych spółek notowanych na GPW w większości przypadków potwierdził stabilność zyskowności deweloperów mieszkaniowych w kolejnym okresie koniunkturalnej prosperity. Jednak obok dochodowych „fajerwerków”, zaprezentowanych przez kilku branżowych tuzów, pojawiają się pierwsze przypadki problemów z...
22 września 2017
Jarosław Jędrzyński
Kolejny rok fantastycznej sprzedaży deweloperów
Tradycyjnie z początkiem nowego roku notowane na GPW spółki deweloperskie prezentują swoje wyniki sprzedaży mieszkań za cały ubiegły rok. Wynika z nich jednoznacznie ciąg dalszy fantastycznej sprzedażowej prosperity nowych lokali, a prognozy zarządów nie dopuszczają nawet jakiejkolwiek myśli o zmianie...
10 stycznia 2017
Jarosław Jędrzyński