Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 52,81 m² - numer 1/014
Inwestycja:
Krakowska VitaDeweloper:
Develia
Inwestycja:
Krakowska VitaDeweloper:
DeveliaWarszawa, Włochy, Raków, Aleja Krakowska 279
Warszawa, Włochy, Raków, Aleja Krakowska 279
1 zdjęcie
Termin oddania
2 kw. 2025
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
52,81 m²
Piętro
4 piętro
Powierzchnie dodatkowe
Balkon
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
1/014
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne (360 miejsc): garaże w bryle budynku, cena 38 000zł; miejsce rodzinne 57 000zł, zakup jest obowiązkowy
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Warszawa Rakowiec 02 - 349 m
Przystanek Tramwajowy - 233 m
Przystanek Autobusowy - 65 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
49 kawiarni i restauracji, 59 sklepów, 45 obiektów sportowych, 10 placówek medycznych, 49 placówek edukacyjnych, 43 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Osiedle powstaje przy Alei Krakowskiej w warszawskiej dzielnicy Włochy, w odległości 6 km od ścisłego centrum. To dynamicznie rozwijająca się okolica, z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi i drogowymi. Znajdujące się w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja SKM umożliwiają łatwe przemieszczanie się po mieście. Bezpośrednio przy inwestycji przebiegają również liczne ścieżki rowerowe, które pozwalają wygodnie poruszać się po okolicy miłośnikom jednośladów. Najbliższe otoczenie wyróżnia rozwinięta infrastruktura, zapewniająca codzienny dostęp do takich udogodnień jak sklepy, restauracje czy punkty usługowe. Dużym atutem lokalizacji osiedla jest również atrakcyjna oferta edukacyjna oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, m.in. Parku Szczęśliwickiego.
Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 52,81 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Krakowska Vita na Rakowie (5.1 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Develia.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 307 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 51 ofert o powierzchni od 47 do 66 m².
W budynku jest 11 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne.
Inwestycja Krakowska Vita jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu 1/014 znajduje się na 4 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Dla przyszłych mieszkańców Develia przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Tereny zielone
Pow. dodatkowe
Kup mieszkanie – my zajmiemy się wynajmem!
Już teraz możesz kupić mieszkanie w Develii i od razu cieszyć się zyskami! Skorzystaj z promocji „Pół roku najmu za 1 zł” a Twoje mieszkanie zostanie wynajęte niezwłocznie po jego wykończeniu.
Jak to działa?
Kupujesz mieszkanie w Develii,
podpisujesz umowę o wynajem z flatte na preferencyjnych warunkach (1zł za 6 miesięcy),
jak tylko mieszkanie jest gotowe do przyjęcia lokatorów, flatte przejmuje opiekę nad nim,
po 6 miesiącach możesz zrezygnować lub kontynuować współprace z @flatte.
Czym konkretnie zajmie się flatte?
Kompleksową obsługą najmu – znalezienie i weryfikacja najemcy, obsługa płatności i codziennych formalności.
Co zyskasz?
Znalezienie pierwszego najemcy i 6 miesięcy obsługi najmu za 1 zł.
Pełna kontrola i spokój – wszystkie informacje są dostępne w wygodnej aplikacji.
Zyskaj czas i pieniądze, a my zajmiemy się resztą!
Oferta
W ramach inwestycji powstanie łącznie 300 mieszkań o przemyślanych i funkcjonalnych rozkładach: od kompaktowych kawalerek, po przestronne, kilkupokojowe lokale o powierzchniach nawet do 113 m². Projekt inwestycji wyróżnia kaskadowa zabudowa (od 5 do 10 pięter). Na terenie osiedla przewidziano strefę rekreacyjną dla mieszkańców oraz atrakcyjny plac zabaw dla najmłodszych. Budynek będzie posiadał lokale usługowe oraz duży garaż podziemny, zapewniający wygodne i bezpieczne parkowanie. Przestrzeń dodatkową mieszkań zlokalizowanych na parterze będą stanowić ogródki, zaś lokali na wyższych kondygnacjach – balkony lub tarasy.
Lokalizacja
Osiedle powstaje przy Alei Krakowskiej w warszawskiej dzielnicy Włochy, w odległości 6 km od ścisłego centrum. To dynamicznie rozwijająca się okolica, z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi i drogowymi. Znajdujące się w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja SKM umożliwiają łatwe przemieszczanie się po mieście. Bezpośrednio przy inwestycji przebiegają również liczne ścieżki rowerowe, które pozwalają wygodnie poruszać się po okolicy miłośnikom jednośladów. Najbliższe otoczenie wyróżnia rozwinięta infrastruktura, zapewniająca codzienny dostęp do takich udogodnień jak sklepy, restauracje czy punkty usługowe. Dużym atutem lokalizacji osiedla jest również atrakcyjna oferta edukacyjna oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, m.in. Parku Szczęśliwickiego.
Atuty inwestycji:
• Atrakcyjne położenie blisko centrum miasta
• Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej: autobus, tramwaj, SKM
• Duży wybór mieszkań o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych układach
• Trzy parki w okolicy: Park Szczęśliwicki, Park im. Marka Kotańskiego i Park Forty Korotyńskiego
• Lokale usługowe na parterze budynku
• Miejsca parkingowe w garażu podziemnym
• Bogato rozwinięta infrastruktura otoczenia: sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz szkoły i przedszkola
• Kaskadowa zabudowa, od 5 do 10 kondygnacji
• Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych
Termin zakończenia:
II kwartał 2025 r.
Gwarancja stałej ceny
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Krakowska Vita, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 43 podobne nowe mieszkania.
W sprzedaży 3153 nieruchomości w 35 inwestycjach
6 nagród i wyróżnień
Zrealizował i zakończył sprzedaż w 56 inwestycjach
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych