Hevelius III

Oferta archiwalna

Domy na sprzedaż ul. Heweliusza, oferowane bezpośrednio przez

poznański, Zalasewo, ul. Heweliusza

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 11 ofert w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

9 zdjęć

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

jezioro

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2018 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2020 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 6 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Wykończenie lokali: • tynki gipsowe na ścianach i sufitach w mieszkaniach (bez szpachlowania i malowania) • sufit na piętrze z płyt kartonowo-gipsowych na ruszcie systemowym z zaszpachlowanymi połączeniami • sufit podwieszony I piętra ocieplony wełną mineralną gr. 25 cm • podkłady pod posadzki cementowe • schody z parteru na piętro żelbetowe Zagospodarowanie terenu: • kostka betonowa przed budynkiem, na tarasie parteru oraz na podjeździe zgodnie z planem zagospodarowania • ogrodzenie - frontowe murowane z elementami stalowymi ocynkowanymi ażurowymi z bramą przesuwną automatyczną i furtką • ogrodzenie z siatki pomiędzy działkami • wytyczone i przygotowane miejsce składowania śmieci na działce

Konstrukcja budynku

Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej – o fundamentach żelbetowych, ścianach nośnych murowanych, stropach międzykondygnacyjnych typu Teriva, dachu w konstrukcji drewnianej.

Dach

• w konstrukcji drewnianej • kryty dachówką

Elewacja

• izolacja styropianem EPS 040 - mury fundamentowe gr. 10 cm, mury parteru i piętra izolacja styropianem EPS 040 gr. 18 cm oraz EPS 034 gr. 14 cm • elewacja w technologii lekkiej mokrej - tynk typu „baranek” • obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy stalowej powlekanej • kominy murowane z kształtek ceramicznych, tynkowane ponad dachem • Wentylacja garażu – rura spiro ocieplona i wyprowadzona systemowym kominkiem powyżej dachu

Stolarka okienna

• stolarka fasadowa okienna PCV biała (wew.) + kolor (zew), okna parteru budynku wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane automatycznie, okna piętra bez rolet, okna z pakietem trzyszybowym, Okno tarasowe przesuwne PSK z podziałem 1500 cm + 2500 cm • okna dachowe drewniane

Drzwi zewnętrzne

• drzwi wejściowe ocieplone antywłamaniowe • bramy garażowe segmentowe sterowane automatycznie

Ściany

• ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych gr. 24 cm. • ściany konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych gr. 25 cm i 17,5 cm • ściany między lokalami z pustaków akustycznych lub z bloczków Silka • ściany działowe murowane z bloków gipsowych Multi Gipse lub Rigips gr. 8 cm • nadproża prefabrykowane

Sufity

• stropy prefabrykowane typu Teriva, oparte na ścianach oraz konstrukcji żelbetowej

Parapety zewnętrzne

• parapety zewnętrzne wykonane z blachy powlekanej

Instalacje

• instalacje c.o. i wod-kan systemowe plastikowe, rozprowadzone, bez osprzętu • grzejniki płytowe • instalacja gazowa zgodnie z projektem • piec z zamkniętą komorą spalania, kondensacyjny z wbudowanym zasobnikiem • w kuchniach podejście pod płytę elektryczną • instalacje elektryczne rozprowadzone, z osprzętem • instalacja antenowa i domofonowa (wewnątrz budynku, bez osprzętu wewnętrznego i zewnętrznego) • wentylacja grawitacyjna z pustaków ceramicznych lub elementów systemowych • rury spustowe odprowadzone na teren

Ogrzewanie

• ogrzewanie podłogowe w łazience I piętra

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Garaże:

domy posiadają garaże

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się jezioro

Opis inwestycji

Domy osiedla Hevelius III to kolejna już inwestycja CMD zlokalizowana przy ul. Heweliusza w Zalasewie. Nie bez powodu staramy się lokalizować nasze inwestycje w tym miejscu, bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnej szkoły podstawowej, żłobka oraz przedszkola sprawia, że jest to wymarzona lokalizacjia dla rodzin z dziećmi.

Hevelius III to kompleks trzech domów jednorodzinnych. W każdym domu znajdują się dwa niezależne lokale mieszkale o powierzchniach 131 m2. W każdym lokalu na parterze znajduję się przestronny salon z aneksem kuchennym, WC, garaż. Na piętrze mogą się znaleźć trzy lub cztery wygodne sypialnie oraz przestronna łazienka. Dzięki temu, że uzyskaliśmy dwie pełne kondygnacje (bez skosów), istnieje możliwość wykonania nad I piętrem przytulnej antresoli oraz praktycznego strychu o powierzchni podłogi do 30 m2.

Niewątpliwym atutem naszej inwestycji są bardzo duże ogrody zlokalizowane w zależności od budynku od różnych stron świata.

Do każdego lokalu przynależy spora działka o wielkości od 416 do 460 m2.

Inwestycja Hevelius III znajduje się w Zalasewie, ul. Heweliusza (0.9 km od Poznania), została zrealizowana przez CMD Królak Sp. z o.o.

Inwestycja Hevelius III została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2020 roku.

Cały projekt składa się z 6 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Hevelius III nie ma nowych domów w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców CMD Królak Sp. z o.o. nie przewidział miejsc postojowych.

Lokalizacja inwestycji

Osiedle Hevelius III znajduje w prestiżowej części podpoznańskiego Zalasewa. Bezpośrednie sąsiedztwo z Poznaniem oraz położenie w klinie zieleni czynią to miejsce niezwykle atrakcyjnym. Zalasewo swoją popularność zawdzięcza również bogatej i nowoczesnej infrastrukturze. W odróżnieniu od wielu podmiejskich osiedli znajdują się tutaj nowoczesne szkoły, przedszkola, ścieżki rowerowe oraz sprawna komunikacja miejska.

Zalasewo jest niewielką wsią pod Swarzędzem, która znajduje się ok. 12 km od centrum Poznania. Dzięki bliskości okolicznych dróg krajowych, mieszkańcy mogą dojechać do stolicy Wielkopolski nawet w 20 minut. Dlatego wiele osób decyduje się zamieszkać w Zalasewie, w którym ceny nieruchomości są zazwyczaj znacznie niższe. Jest to bardzo zurbanizowany teren. Dominuje zabudowa nisko kondygnacyjna, w większości domki jednorodzinne. W okolicy znajdują się również liczne tereny zielone. Przez wieś przepływa Rów Zalasewski. Zalasewo jest silnie związane ze Swarzędzem, z którym graniczy. Razem z nim oraz Jasiną tworzy wspólną jednostkę przestrzenną. Działa tu komunikacja miejska - najwięcej linii autobusowych prowadzi do Swarzędza, jedna do Poznania. Obecna jest infrastruktura miejska: szkoły, sklepy, ośrodki sportowe. Zalasewo to ciekawa alternatywa dla zatłoczonych osiedli wielkomiejskich.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Hevelius III?

W pobliżu znajdują się drogi krajowe nr 92, A2, S5 i S11. Funkcjonują linie autobusowe do Swarzędza, Poznania, Garbów, Kruszewni, Tulec.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Hevelius III mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 2235 metrów od inwestycji Hevelius III znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Swarzędz.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Hevelius III znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Hevelius III znajduje się 16 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Żłobek i Przedszkole "Za Lasem" w odległości 45 m, przedszkole w odległości 53 m, Szkoła Podstawowa nr 2 w Zalasewie w odległości 83 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Hevelius III jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Sebadent w odległości 635 m, Centrum Medyczne Diagnosis w odległości 655 m, Serdeczna Stomatologia w odległości 851 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Hevelius III składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 60 m znajduje się Ekosquad z pieczywem, w odległości 436 m znajduje się Fawor, w odległości 456 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Hevelius III w odległości 108 m znajduje się boisko / kort, w odległości 124 m znajduje się boisko / kort, w odległości 150 m znajduje się bieżnia / tor.