Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 38,56 m² - numer P10.05.0.99
Ta oferta bierze udział w konkursie
Inwestycja:
Osiedle Poematu IIIDeweloper:
ATAL S.A.
Inwestycja:
Osiedle Poematu IIIDeweloper:
ATAL S.A.Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
od 2 813 zł miesięcznie
Zapytaj o mieszkanie z kredytem
![Osiedle Poematu III](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/3e79b87d:PdjGmzwNQkBfKeAcO6hSUEAj5gg/440x248/filters:upscale():format(jpg)/offers/offer/None/main_image/osiedle-poematu-iii_e6a7aa.jpg)
5 zdjęć
Termin oddania
1 kw. 2026
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
38,56 m²
Piętro
Parter
Powierzchnie dodatkowe
Taras, Ogródek
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
P10.05.0.99
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
- miejsca postojowe naziemne
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Warszawa Falenica 03 - 786 m
Przystanek Autobusowy - 195 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
4 placówki medyczne, 21 placówek edukacyjnych, 10 kawiarni i restauracji, 12 sklepów, 14 obiektów sportowych, 7 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.
Inne mieszkania w tej inwestycji
Liczba pokoi
- 1 pokój
- 2 pokoje
- 3 pokoje
- 4 pokoje
- 5 pokoi i więcej
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 38,6 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Poematu III w Falenicy, ul. Poematu (15.1 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez ATAL S.A.
Cała inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 166 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostają 163 oferty o powierzchni od 25 do 120 m².
W budynkach jest od 4 do 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Osiedle Poematu III jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu P10.05.0.99 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Dla przyszłych mieszkańców ATAL S.A. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 528 430 zł (13 704 zł/m²).
Opis Inwestycji
Okazyjna cena
Pow. dodatkowe
Inwestycja została zaprojektowana tak, aby łączyć wysoką jakość materiałów z funkcjonalnością i realnie wpływać na komfort życia mieszkańców.
To idealna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z doskonale rozwiniętą infrastrukturą oraz ofertą udogodnień. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o rodzinach z dziećmi, parach oraz zwolennikach aktywnego trybu życia. Główną zaletą Wawra jest mnogość terenów zielonych, cisza i bliskość dużych parków, co sprawia, że dzielnica nazywana jest „zielonymi płucami Warszawy”.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Osiedle Poematu III, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 74 podobne nowe mieszkania.
![ATAL S.A. logo](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/5e89160c:zIRtSlmJRsXOKPLzmImrNdzJBzk/160x120/filters:no_upscale()/vendors/vendor/logo/atal-sa_70133c.png)
W sprzedaży 6375 nieruchomości w 68 inwestycjach
3 nagrody i wyróżnienia
Zrealizował i zakończył sprzedaż w 161 inwestycjach
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
2 813 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (528 430 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
Ta oferta bierze udział w konkursie.
Dowiedz się więcej.