Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Osiedle Poematu III

Harmonogram 20/80 tylko do 15. listopada

Mieszkania na sprzedaż ul. Poematu, oferowane bezpośrednio przez

ATAL S.A.

Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu

Ceny od: 12 492 zł brutto/m2
Osiedle Poematu IIIOsiedle Poematu III

1 zdjęcie

Termin oddania

1 kw. 2026

Powierzchnie

29 - 120/m2

Przedział pokoi

1 - 5

Kondygnacje

4 - 6

Budynki

2

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Stacja kolejowa - Warszawa Falenica 03 - 786 m

Przystanek Autobusowy - 195 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    11 kawiarni i restauracji, 11 sklepów, 17 obiektów sportowych, 4 placówki medyczne, 20 placówek edukacyjnych, 9 placów zabaw

    Udogodnienia Inwestycji

    Standard i bezpieczeństwo

    • ochrona całodobowa
    • monitoring
    • winda
    • Standard deweloperski

    Rekreacja

    • plac zabaw

    Przyroda w okolicy

    • las

    Szczegóły inwestycji

    Realizacja inwestycji:

    rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

    Liczba budynków:

    cała inwestycja składa się z 2 budynków

    Liczba kondygnacji:

    budynki posiadają od 4 do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

    Liczba mieszkań:

    cała inwestycja składa się z 166 lokali mieszkalnych

    Wysokość pomieszczeń:

    w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

    Standard wykończenia

    standard deweloperski

    Pakiet Basic - 1199 zł/mkw. Pakiet Optimum - 1449 zł/mkw. Pakiet Premium - 1699 zł/mkw.

    Rodzaj własności:

    odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

    Powierzchnie dodatkowe:

    balkon, taras, ogródek, loggia

    Komórki lokatorskie:

    posiada

    Miejsca postojowe:

    w inwestycji przewidziano:
    • miejsca postojowe podziemne
    • miejsca postojowe naziemne

    Przyroda:

    w okolicy inwestycji znajduje się las

    Aktualna oferta

    Dostępne mieszkania:

    aktualnie dostępne są 134 mieszkania

    Powierzchnie mieszkań:

    od 29 do 120 m²

    Liczba pokoi:

    dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4, 5-pokojowe

    Ceny mieszkań:

    • kształtują się w zakresie od 416 028 do 1 542 747 zł
    • koszt metra kwadratowego wynosi od 12 492 do 14 371 zł

    Opis płatności:

    Informacja u dewelopera

    Warunki rezerwacji:

    Informacja u dewelopera

    Zabezpieczenie środków klienta:

    informacja u dewelopera

    Wysokość czynszu:

    informacja u dewelopera

    Opis inwestycji

    Inwestycja została zaprojektowana tak, aby łączyć wysoką jakość materiałów z funkcjonalnością i realnie wpływać na komfort życia mieszkańców.

    To idealna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z doskonale rozwiniętą infrastrukturą oraz ofertą udogodnień. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o rodzinach z dziećmi, parach oraz zwolennikach aktywnego trybu życia. Główną zaletą Wawra jest mnogość terenów zielonych, cisza i bliskość dużych parków, co sprawia, że dzielnica nazywana jest „zielonymi płucami Warszawy”.

    Projekt i wykończenie mieszkania zajmuje sporo czasu oraz pieniędzy.

    Korzystnym rozwiązaniem jest przekazanie tego zadania naszym Specjalistom.

    Ich zadaniem jest zaprojektowanie oraz wykończenie mieszkania w sposób nowoczesny i funkcjonalny.

    Pakiet Basic - 1199 zł/mkw.

    Pakiet Optimum - 1449 zł/mkw.

    Pakiet Premium - 1699 zł/mkw.

    Inwestycja Osiedle Poematu III znajduje się w Falenicy, ul. Poematu (15.1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez ATAL S.A.

    Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Cały projekt składa się z 166 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach. Budynki posiadają od 4 do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Aktualnie w inwestycji Osiedle Poematu III w sprzedaży są 134 nowe mieszkania o powierzchni od 29 do 120 metrów kwadratowych , w cenie od 12 492 zł za metr kwadratowy.

    Dla przyszłych mieszkańców ATAL S.A. przewidział:

    • miejsca postojowe podziemne
    • miejsca postojowe naziemne

    W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

    Lokalizacja inwestycji

    Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.

    Komunikacja

    Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Poematu III?

    Do najważniejszych arterii dzielnicy o znaczeniu wewnętrznym należy Wał Miedzeszyński oraz ulice: Płowiecka, Bronisława Czecha, Trakt Lubelski, Korkowa, Patriotów, a znaczenie w ruchu ogólnomiejskim ma most Siekierkowski. Ze względu na obecność 7 stacji kolejowych dojazd do centrum zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej.

    Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Poematu III mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 195 metrów od inwestycji Osiedle Poematu III znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Kosodrzewiny 01.

    Edukacja

    Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Poematu III znajdują się szkoły/przedszkola?

    Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Poematu III znajdują się 33 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 33 m, szkoła w odległości 65 m, Katolickie Liceum Ogólnokształcące w odległości 78 m.

    Opieka medyczna

    Dużym atutem inwestycji Osiedle Poematu III jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: BIORENIX-FALDENT w odległości 594 m, Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6 w odległości 859 m, Ortodentica.org w odległości 883 m.

    Sklepy i usługi

    Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

    Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Poematu III składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 115 m znajduje się Carrefour Express, w odległości 324 m znajduje się Caro. Delikatesy, w odległości 573 m znajduje się U Joli.

    Sport

    Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Poematu III w odległości 192 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 200 m znajduje się boisko / kort, w odległości 251 m znajduje się boisko / kort.

    Data publikacji: 20.05.2024
    Data aktualizacji: 31.10.2024
    ATAL S.A. logo

    ATAL S.A.

    Adres biura sprzedaży:

    Aleje Jerozolimskie 142 B / III piętro, 02-305 Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
    • Wtorek: 08:00 - 16:00
    • Środa: 08:00 - 16:00
    • Czwartek: 08:00 - 16:00
    • Piątek: 08:00 - 16:00

    Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Artykuły powiązane:

    • [Sonda] Osiedla ekologiczne

      [Sonda] Osiedla ekologiczne

      Ekologia od wielu lat to wiodący trend w budownictwie mieszkaniowym, który z jednej strony jest coraz mocniej egzekwowany przez prawo, a z drugiej przez samych klientów – świadomych zmian klimatu. Wiele z tych technologii jest z nami już od dawna, inne powoli pojawiają się w nowych inwestycjach. Dlatego z okazji Dnia Ziemi postanowiliśmy zapytać przedstawicieli największych firm deweloperskich, na jakie ekologiczne udogodnienia mogą obecnie liczyć nabywcy? Co już jest standardem, a co niedaleką przyszłością?

      22 kwietnia 2021

      Agnieszka Studzińska

    • Rok 2021 oczami deweloperów

      Rok 2021 oczami deweloperów

      Zapytaliśmy liderów rynku deweloperskiego czego spodziewają się i na co przygotowują w 2021 roku. Odpowiedzi przedstawiamy poniżej w naszej sondzie deweloperskiej. Sprawdź. 2020 rok na długo zapadnie w pamięci jako jeden z najbardziej nieprzewidywalnych okresów w światowej gospodarce. Branża deweloperska w Polsce poradziła sobie jednak nad wyraz dobrze...

      09 lutego 2021

      Redakcja

    • Czy warto zamieszkać na peryferiach Wrocławia?

      Czy warto zamieszkać na peryferiach Wrocławia?

      Jakie są zalety mieszkania na peryferiach? Sprawdźcie ofertę mieszkań od deweloperów na peryferiach Wrocławia! We Wrocławiu ceny nowych mieszkań w samym centrum lub stosunkowo blisko Rynku potrafią sięgać nawet 8 tys. złotych za metr kwadratowy. Średnia cena na rynku deweloperskim...

      30 października 2019

      Bartosz Moch

    • Spada sprzedaż mieszkań u deweloperów [KOMENTARZ EKSPERTA]

      Spada sprzedaż mieszkań u deweloperów [KOMENTARZ EKSPERTA]

      Statystyki sprzedażowe pierwotnego rynku mieszkaniowego w drugim kwartale i pierwszym półroczu br., mierzone wynikami deweloperów giełdowych, tym razem oparły się kolejnej fazie eskalacji. Co więcej, silne, liczone rok do roku tąpnięcie kontraktacji w minionym kwartale, daje dużo do myślenia nad...

      10 lipca 2018

      Jarosław Jędrzyński

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023