Osiedle Poematu III
Harmonogram 20/80 tylko do 15. listopada
Mieszkania na sprzedaż ul. Poematu, oferowane bezpośrednio przez
ATAL S.A.Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Poematu
1 zdjęcie
Termin oddania
1 kw. 2026
Powierzchnie
29 - 120/m2
Przedział pokoi
1 - 5
Kondygnacje
4 - 6
Budynki
2
Stand. wykończenia
Standard deweloperski
Mieszkania w inwestycji (134)
od 12 492 zł/m2
Pokoje
Piętra
Metraż
Stacja kolejowa - Warszawa Falenica 03 - 786 m
Przystanek Autobusowy - 195 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
11 kawiarni i restauracji, 11 sklepów, 17 obiektów sportowych, 4 placówki medyczne, 20 placówek edukacyjnych, 9 placów zabaw
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- ochrona całodobowa
- monitoring
- winda
- Standard deweloperski
Rekreacja
- plac zabaw
Przyroda w okolicy
- las
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Liczba mieszkań:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Rodzaj własności:
Powierzchnie dodatkowe:
Komórki lokatorskie:
Miejsca postojowe:
- miejsca postojowe podziemne
- miejsca postojowe naziemne
Przyroda:
Aktualna oferta
Dostępne mieszkania:
Powierzchnie mieszkań:
Liczba pokoi:
Ceny mieszkań:
- kształtują się w zakresie od 416 028 do 1 542 747 zł
- koszt metra kwadratowego wynosi od 12 492 do 14 371 zł
Opis płatności:
Warunki rezerwacji:
Zabezpieczenie środków klienta:
Wysokość czynszu:
Opis inwestycji
Inwestycja została zaprojektowana tak, aby łączyć wysoką jakość materiałów z funkcjonalnością i realnie wpływać na komfort życia mieszkańców.
To idealna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z doskonale rozwiniętą infrastrukturą oraz ofertą udogodnień. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o rodzinach z dziećmi, parach oraz zwolennikach aktywnego trybu życia. Główną zaletą Wawra jest mnogość terenów zielonych, cisza i bliskość dużych parków, co sprawia, że dzielnica nazywana jest „zielonymi płucami Warszawy”.
Projekt i wykończenie mieszkania zajmuje sporo czasu oraz pieniędzy.
Korzystnym rozwiązaniem jest przekazanie tego zadania naszym Specjalistom.
Ich zadaniem jest zaprojektowanie oraz wykończenie mieszkania w sposób nowoczesny i funkcjonalny.
Pakiet Basic - 1199 zł/mkw.
Pakiet Optimum - 1449 zł/mkw.
Pakiet Premium - 1699 zł/mkw.
Inwestycja Osiedle Poematu III znajduje się w Falenicy, ul. Poematu (15.1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez ATAL S.A.
Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Cały projekt składa się z 166 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach. Budynki posiadają od 4 do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Aktualnie w inwestycji Osiedle Poematu III w sprzedaży są 134 nowe mieszkania o powierzchni od 29 do 120 metrów kwadratowych , w cenie od 12 492 zł za metr kwadratowy.
Dla przyszłych mieszkańców ATAL S.A. przewidział:
- miejsca postojowe podziemne
- miejsca postojowe naziemne
W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.
Lokalizacja inwestycji
Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Poematu III?
Do najważniejszych arterii dzielnicy o znaczeniu wewnętrznym należy Wał Miedzeszyński oraz ulice: Płowiecka, Bronisława Czecha, Trakt Lubelski, Korkowa, Patriotów, a znaczenie w ruchu ogólnomiejskim ma most Siekierkowski. Ze względu na obecność 7 stacji kolejowych dojazd do centrum zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Poematu III mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 195 metrów od inwestycji Osiedle Poematu III znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Kosodrzewiny 01.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Poematu III znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Poematu III znajdują się 33 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 33 m, szkoła w odległości 65 m, Katolickie Liceum Ogólnokształcące w odległości 78 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Osiedle Poematu III jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: BIORENIX-FALDENT w odległości 594 m, Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6 w odległości 859 m, Ortodentica.org w odległości 883 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Poematu III składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 115 m znajduje się Carrefour Express, w odległości 324 m znajduje się Caro. Delikatesy, w odległości 573 m znajduje się U Joli.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Poematu III w odległości 192 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 200 m znajduje się boisko / kort, w odległości 251 m znajduje się boisko / kort.