Madison Apartments
Oferta archiwalna
Lokale użytkowe na sprzedaż ul. Szamocka, oferowane bezpośrednio przez
Apricot Capital GroupWarszawa, Żoliborz, Sady Żoliborskie, ul. Szamocka 10
Warszawa, Żoliborz, Sady Żoliborskie, ul. Szamocka 10
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Najbliższe inwestycje
Prezentacja oferty archiwalnej
9 zdjęć
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- ochrona całodobowa
- monitoring
- teren ogrodzony
- winda
- rowerownia
- Standard deweloperski
Rekreacja
- plac zabaw
Przyroda w okolicy
- las
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
Fundamenty: - płyta żelbetowa monolityczna Konstrukcja budynków: - konstrukcja żelbetowa w układzie głównym konstrukcji słupowo - płytowym - szyby windowe żelbetowe - stropy monolityczne żelbetowe
Dach
- płyta żelbetowa - dachy zielone z trawą - rozprowadzenie urządzeń instalacyjnych na dachu - izolacja dachu zapewniona w układzie warstw izolacyjnych - odwodnienie zapewnione poprzez instalację kanalizacji deszczowej - obróbki blacharskie z blachy powlekanej malowanej lub z powłoką lakierniczą
Elewacja
- okładzina z kamienia naturalnego - okładzina z zastosowaniem paneli elewacyjnych - tynk cienkowarstwowy z elementami dekoracyjnymi typu „bonie” - obróbki, parapety zewnętrzne - z blachy powlekanej malowanej lub z powłoką lakierniczą
Stolarka okienna
- okna drewniane - okna rozwierane, z funkcją uchylności przynajmniej jedno skrzydło w każdym pomieszczeniu - nawietrzaki okienne - na najwyższych kondygnacjach narożne, aluminiowe okna o wysokości 6 metrów
Drzwi zewnętrzne
Drzwi wejściowe do mieszkań: - drzwi pełne o podwyższonej odporności na włamania klasy RC4, producent np. Dierre - zamek wzbogacony o funkcję immobilizera typu np. D-Code - wykończenie drzwi od strony klatki schodowej i od strony mieszkania panelami wykończonymi w sposób malowany lub fornirem naturalnym lub laminowane - od strony mieszkania możliwość wymiany okładzin w każdym momencie użytkowania na zgodne z aktualnym wystrojem wnętrza – w zakresie zmian lokatorskich, w gestii lokatora - wyposażenie w sztywny łańcuch i wizjer szerokokątny - oznaczenie lokalu na portalu drzwiowym - gdy wymagane z uwagi na wymagania pożarowe - drzwi o odporności ogniowej
Balkony
- płytki gresowe mrozoodporne wraz z cokołem - balustrady zewnętrzne - panele szklane osadzone w profilach stalowych lub balustrady stalowe - przegrody balkonów panele ze szkła bezpiecznego lub płyty np. Trespa lub podobne zamontowane w profilach - instalacja oświetleniowa na każdym balkonie, tarasie, dachu, w ogródku (lampy naścienne lub podsufitowe) - gniazdo elektryczne zlokalizowane przy wyjściach z mieszkań (na zewnątrz) na daną powierzchnię dachu, ogródka, balkonu, tarasu - dla każdego mieszkania z dostępem do ogródka lub dachu zielonego zamontowany punkt wodny zakończony zaworem i kranem umożliwiający konserwację roślinności dachu zielonego lub ogródka
Posadzka
- izolacja akustyczna stropu - wylewki cementowe zbrojone siatką lub zbrojeniem poliuretanowym rozproszonym, zacierane
Ściany
Ściany zewnętrzne: - murowane lub żelbetowe Ściany wewnętrzne: - ściany między-lokalowe konstrukcyjne żelbetowe lub murowane - ściany działowe murowane - ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym, zagruntowane
Sufity
- tynk gipsowy , zagruntowany - w mieszkaniach dopuszcza się lokalne obniżenia
Parapety wewnętrzne
- parapety wewnętrzne z konglomeratu
Instalacje
Instalacje CO: - grzejniki płytowe – z regulacją temperatury za pomocą zaworów termostatycznych, dla każdego grzejnika osobno, w lokalach typu „Ultimate” występują również grzejniki typu „kanałowe” - w łazienkach grzejniki drabinkowe z możliwością dodatkowej opcji zamontowania grzejnika z grzałką elektryczną (możliwe w zakresie zmian lokatorskich) - piony z rur polipropylenowych lub stalowych - instalacja lokalowa podposadzkowa - rury z tworzywa sztucznego - indywidualne liczniki ciepła - do odczytu z powierzchni wspólnych (klatki schodowej lub korytarza) Instalacja wody: - instalacja lokalowa podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego) - piony z rur polipropylenowych lub stalowych - indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody - do odczytu z powierzchni wspólnych (klatki schodowej lub korytarza - lokalizacja według projektu) - wyprowadzenie wody w ogródkach , na dachach zielonych - w zakresie inwestycji wykonana zostanie stacja uzdatniania wody Instalacja kanalizacyjna: - piony z tworzywa , instalacja zakończona na pionie trójnikiem - instalacja przygotowana na pionach do indywidualnego rozprowadzenia Instalacja wentylacyjna: - wentylacja mechaniczna, odrębne układy wyciągowe dla kuchni, garderób i sanitariatów - w kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego Instalacja elektryczna: - mieszkania dwupoziomowe wyposażone w dodatkowy wyłącznik całego oświetlenia w powierzchni mieszkania zlokalizowany przy drzwiach wejściowych do mieszkania, wyłączający całe oświetlenie w mieszkaniu - trzyprzewodowa miedziana z osprzętem Hager lub podobnym - tablice mieszkaniowe - wypusty oświetleniowe zakończone kostką we wszystkich pomieszczeniach - wypust 3 fazowy 230/400V - zasilenie kuchni elektrycznej zakończone puszką - gniazda i włączniki z osprzętem - indywidualne liczniki dla każdego lokalu umieszczone w powierzchniach wspólnych - do mieszkania doprowadzona instalacja światłowodowa Inne instalacje: - instalacja RTV – sygnał z telewizji naziemnej w każdej sypialni i pokoju dziennym, sygnał z telewizji kablowej (zamiast telewizji naziemnej) po podpisaniu umowy z operatorem - instalacja telewizji satelitarnej – sygnał (satelity HotBird i Astra) w pokoju dziennym, programy kodowane dostępne (dotyczy satelity HotBird i Astra) po podpisaniu umowy z operatorem; do skrzynki TSM lokalu doprowadzone dwa kable TV Sat, wykonanie drugiego okablowania TV Sat w mieszkaniu w gestii lokatora - instalacja telefoniczna - sygnał po podpisaniu umowy z operatorem - instalacja videodomofonowa , zapewniająca obraz kolorowy z osprzętem i dzwonkiem - preinstalacja klimatyzacji - w przydziale mocy elektrycznej dla lokalu mieszkalnego przewidziano zapas dla indywidualnego montażu klimatyzatora oraz przewidziano przejścia przez elewację dla instalacji klimatyzacji - montaż instalacji klimatyzacji we własnym zakresie lokatora – dotyczy lokali mieszkalnych z dostępem do dachu zielonego, balkonu, tarasu, ogródka
Wyposażenie łazienki
- podejścia instalacji wodnej wody ciepłej lub zimnej do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (np. do pralki, umywalki, miski ustępowej) - instalacja kanalizacji zakończona trójnikiem na szachcie w pionie - bez urządzeń sanitarnych - gniazdo elektryczne przy umywalce - gniazdo elektryczne przy grzejniku w łazience - gniazdo elektryczne do pralki w łazience - indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody do odczytu z powierzchni wspólnych (klatki schodowej lub korytarza) - instalacja wodna i CO podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego)
Wyposażenie kuchni
- instalacja wodna - piony z rur z tworzyw sztucznych, indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody do odczytu z powierzchni wspólnych (klatki schodowej lub korytarza) - wypust 3 fazowy 230/400V - zasilenie kuchni elektrycznej zakończone puszką - podejścia do zasilenia urządzeń takich jak np. zlewozmywak - instalacja kanalizacji zakończona trójnikiem na szachcie w pionie - bez urządzeń sanitarnych
Rodzaj własności:
Miejsca postojowe:
- miejsca postojowe podziemne
Przyroda:
Opis inwestycji
Lokal handlowo – usługowy (936m2) w stanie deweloperskim zlokalizowany na parterze prestiżowej inwestycji mieszkaniowej Madison Apartments przy ul. Szamockiej 10 na Żoliborzu.
Inwestycja Madison Apartments jest w pełni skomercjalizowana (w sumie 230 mieszkań i penthousów o wysokim standardzie wykończenia). Poza mieszkaniami na osiedlu znajdują się inne punkty usługowe: restauracja, przedszkole, apteka, poczta, sklep spożywczy, oraz jeszcze jeden bardzo duży lokal, w którym od 06.2017 roku działa klub fitness Zdrofit.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się IX-piętrowy budynek biurowy klasy A, Żoliborz One, liczne inwestycje mieszkaniowe i biurowe oraz prywatny szpital Luxmed.
Wejście główne do lokalu bardzo wygodne z ulicy, to samo z którego korzystają klienci klubu fitness.
Hall wejściowy z windą 54m2. Drugie wejście dyskretne, od strony osiedla. Lokal posiada duże przeszklenia od wewnętrznej strony osiedla.
Wygodny dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.
Samochód – tylko 10 minut do centrum, 3 minuty do dróg ekspresowych S7, S8, NS i Alei Prymasa Tysiąclecia
Dogodna komunikacja miejska dla ewentualnych klientów lokalu: autobus, oraz bezpośrednia linia do Metra DW. Gdański.
Zestawienie pomieszczeń:
• Pomieszczenie usługi – 910m2
• Pomieszczenie pomocnicze – 17m2
• Pomieszczenie techniczne – 9m2
--------------------------------------------------------
W sumie: 936m2
Wysokość pomieszczeń – 3,9m
Lokal idealny na klinikę medyczną, handel, sklep, SPA, placówki edukacyjne, restaurację, showroom, etc. Proponowana powierzchnia może być zaaranżowana zarówno jako open space, jak i w układzie gabinetowym. Możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z wytycznymi klienta z profesjonalną firmą
fit-outową Apritech (apritech.pl)
Dla klientów przewidziany jest duży parking podziemny na 102 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz parking naziemny na 7 miejsc.
Inwestycja Madison Apartments znajduje się na Sadach Żoliborskich, ul. Szamocka 10 (4.8 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez Apricot Capital Group.
Inwestycja Madison Apartments została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku.
Aktualnie w inwestycji Madison Apartments nie ma nowych lokali użytkowych w sprzedaży.
Dla przyszłych właścicieli Apricot Capital Group przewidział:
- miejsca postojowe podziemne
Lokalizacja inwestycji
Najmniejsza wśród warszawskich dzielnic znajduje się nad samą Wisłą, w lewobrzeżnej części miasta i słynie z piękna willowej zabudowy harmonijnie wkomponowanej w zieleń parków i ogrodów, stąd nazwa Żoliborz, czyli „piękny brzeg” (joli bord). Żoliborz to miejsce kameralne i pełne uroku – na jedną osobę przypada 50 m2 zieleni, a zarazem dzielnica ekskluzywna, w której mieszkały niegdyś elity intelektualne. Oprócz willi, występuje tutaj niska zabudowa wielorodzinna, a w postindustrialnej części powstają nowe osiedla mieszkaniowe. Wysokie bloki znajdują się jedynie na Marymoncie. Do najpiękniejszych zakątków należy miasto-ogród Żoliborz Oficerski, ciekawym rozwiązaniem architektonicznym jest Centrum Sztuki Fort Sokolnickiego, a ważnym miejscem pamięci – Cmentarz na Powązkach. Osadzona na piaszczystej skarpie plaża z Boogaloo Beach Barem to popularna strefa rekreacyjna. Atutem Żoliborza jest niewielka odległość do centrum, gdzie w kilka minut można dojechać autobusem, tramwajem lub metrem.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Madison Apartments?
Niektóre arterie Żoliborza stanowią fragmenty dróg krajowych: ul. Wybrzeże Gdańskie i Al. Armii Krajowej oraz dróg wojewódzkich: Al. Jana Pawła, ul. Popiełuszki i ul. Słowackiego. Znajdują się tutaj trzy place: Wilsona, Grunwaldzki i Inwalidów. Sprawnie działa komunikacja miejska: metro, SKM, tramwaje, autobusy.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Madison Apartments mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1915 metrów od inwestycji Madison Apartments znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Marymont.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Madison Apartments znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Madison Apartments znajdują się 23 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Prywatne Przedszkole "Balibu" w odległości 49 m, Międzynarodowe Niepubliczne Przedszkole Tequesta w odległości 407 m, Szkoła Podstawowa "Szkoła w Chmurze" w odległości 440 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Madison Apartments jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Luxmed Onkologia w odległości 199 m, Milemed w odległości 415 m, Multimed Rezonans magnetyczny w odległości 479 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Madison Apartments składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 84 m znajduje się Zdrofit, w odległości 127 m znajduje się Żabka, w odległości 446 m znajduje się Żabka.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Madison Apartments w odległości 143 m znajduje się centrum sportowe, w odległości 556 m znajduje się boisko / kort, w odległości 562 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.