Nowe Gutkowo Etap I
Oferta archiwalna
Domy na sprzedaż ul. Oleńki, oferowane bezpośrednio przez
Shark Investment Sp. z o.o.Olsztyn, ul. Oleńki
Olsztyn, ul. Oleńki
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 55 ofert w najbliższej okolicy!
Prezentacja oferty archiwalnej
4 zdjęcia
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- Standard deweloperski
Przyroda w okolicy
- las
- jezioro
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba domów:
Liczba kondygnacji:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
gazowe
Rodzaj własności:
Garaże:
- miejsca postojowe naziemne
Przyroda:
Opis inwestycji
Pragniemy zaprezentować Państwu etap I inwestycji Nowe Gutkowo składający się z trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej zlokalizowanych przy ul. Oleńki w Olsztynie.
Wystarczy 10 minut, żeby znaleźć się we własnej oazie spokoju lub dotrzeć do centrum Olsztyna!
Dwa skrajne budynki zostały zaprojektowane jako jednolokalowe (A i C), zaś środkowy budynek (B) – jako dwulokalowy (lokale B1 i B2).
Powierzchnia użytkowa lokali oraz przynależnych ogródków:
Lokal A: 63,10 m2 + ogródek 120,80 m2
Lokal B1: 56,99 m2 + ogródek 30,00 m2
Lokal B2: 56,97 m2 + ogródek 31,70 m2
Lokal C: 71,23m2 + ogródek 161,90 m2
Nowe Gutkowo to idealny wybór dla osób, które żyją intensywnie w rytmie miasta, a jednocześnie cenią spokój i komfort podmiejskiego zacisza. Sąsiedztwo domów jednorodzinnych, niska zabudowa z dala od głównej drogi (300 m do ul. Bałtyckiej) gwarantują ciszę i spokój. Okolicę stanowią tereny zielone i rekreacyjne: ścieżki piesze i rowerowe, las oraz jeziora Ukiel i Tyrsko/Żbik (w odległości ok. 2 km).
Nieruchomość jest przy tym bardzo dobrze skomunikowana. W okolicy znajdują się m.in. sklepy, w tym wielkopowierzchniowa Biedronka, sklep spożywczy ABC, szkoła podstawowa, przedszkole, boisko-orlik, tereny rekreacyjne, stacja benzynowa, przystanek autobusowy (pętla autobusowa linie 106 i 111) oraz przystanek kolei podmiejskiej Olsztyn-Gutkowo.
Każda nieruchomość zostanie oddana do użytku w stanie deweloperskim. Lokale wyposażone będą w instalacje wewnętrzne: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz instalację c.o. z piecem gazowym.
Cena obejmuje ogrodzenie panelowe posesji, wykończenie terenu przed domem, wykonanie tarasu i trawnika.
Z myślą o wygodzie mieszkańców każdy lokal został zaprojektowany z przynależnym ogródkiem, dwoma miejscami postojowymi, przestronnym salonem oraz dogodnym nasłonecznieniem w ekspozycji wschód – zachód.
Rozwiązanie funkcjonalne każdego z lokali opiera się na zlokalizowaniu w parterze: następujących pomieszczeń:
- wiatrołap
- wc
- pokój dzienny z aneksem
Na piętrze w lokalach zaprojektowane zostały:
- korytarz
- łazienka
- dwa pokoje
Nowe Gutkowo to przede wszystkim:
doskonała lokalizacja w prężnie rozwijającej się części miasta,
duży potencjał komunikacyjny – idealna lokalizacja ze względu na planowaną budowę ul. Nowobałtyckiej (węzeł Oleńki)
cicha i spokojna okolica, bez konieczności rezygnowania z miejskich udogodnień
szybki dojazd do centrum Olsztyna
okolica z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą
brak czynszu
oferta z rynku pierwotnego, brak opłaty PCC
Zakończenie realizacji etapu I zaplanowane jest na II kwartał 2024r.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania większej ilości informacji.
Oferta bezpośrednia dewelopera! Bez pośredników! Bez dodatkowych opłat!
Inwestycja Nowe Gutkowo Etap I znajduje się w Olsztynie, ul. Oleńki (6.5 km od centrum Olsztyna), jest realizowana przez Shark Investment Sp. z o.o.
Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania
Cały projekt składa się z 1 nowego domu.
Aktualnie w inwestycji Nowe Gutkowo Etap I nie ma nowych domów w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców Shark Investment Sp. z o.o. przewidział:
- miejsca postojowe naziemne
Lokalizacja inwestycji
Olsztyn jest stolicą województwa warmińsko-mazurskiego. Znajduje się w nim siedziba władz ziemskiego powiatu olsztyńskiego, kurii archidiecezji warmińskiej i luterańskiej diecezji mazurskiej. Podzielone jest na kilkadziesiąt osiedli - jednostek pomocniczych gminy, które są najniższym, pomocniczym szczeblem samorządu miejskiego. Ich działanie obejmuje załatwianie spraw publicznych o zasięgu lokalnym. Około 30 procent powierzchni całego miasta zajmują lasy. Ponad połowa z tego to zwarty kompleks Lasu Miejskiego, który pełni głównie funkcje terenów rekreacyjno-wypoczynkowych oraz turystyczno-krajoznawczych.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Nowe Gutkowo Etap I?
Sprawną komunikację w obrębie miasta zapewniają autobusy i tramwaje ZDZiT. W ramach przewozów pasażerskich funkcjonuje kilkadziesiąt linii autobusowych, w tym kilka nocnych i miejsko-podmiejskich. 3 linie tramwajowe poruszają się na trasie: Wysoka Brama – Kanta (linia nr 1), Dworzec Główny – Kanta (linia nr 2), Dworzec Główny – Uniwersytet-Prawocheńskiego (linia nr 3). Przez Olsztyn przebiegają trzy drogi krajowe oraz dwie wojewódzkie. W mieście prężnie działa także transport kolejowy. Obecnie znajduje się osiem stacji: Olsztyn Dajtki, Olsztyn Śródmieście, Olsztyn Główny, Olsztyn Gutkowo, Olsztyn Likusy, Olsztyn Redykajny, Olsztyn Jezioro Ukiel oraz Olsztyn Zachodni.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Nowe Gutkowo Etap I mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 673 metrów od inwestycji Nowe Gutkowo Etap I znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Olsztyn Gutkowo.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Nowe Gutkowo Etap I znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Nowe Gutkowo Etap I znajdują się 3 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 1 w odległości 480 m, Szkoła Podstawowa nr 19 im. Mikołaja Kopernika w odległości 518 m, Przedszkole Miejskie Nr 21 w odległości 587 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Nowe Gutkowo Etap I składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 364 m znajduje się Biedronka, w odległości 929 m znajduje się sklep osiedlowy.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Nowe Gutkowo Etap I w odległości 536 m znajduje się boisko / kort, w odległości 545 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 555 m znajduje się boisko / kort.