Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 108,57 m² - numer 1
Ta oferta bierze udział w konkursie
Inwestycja:
BorsuczaDeweloper:
Izolbud Developer
Inwestycja:
BorsuczaDeweloper:
Izolbud DeveloperSzczecin, Prawobrzeże, Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo, ul. Borsucza
Szczecin, Prawobrzeże, Wielgowo-Sławociesze-Zdunowo, ul. Borsucza
9 zdjęć
Termin oddania
1 kw. 2025
Ilość pokoi
5 pokoi
Metraż
108,57 m²
Powierzchnie dodatkowe
Ogródek
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
280 cm wysokości
Ilość kondygnacji
2 poziomy
Oznaczenie oferty
1
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
beton komórkowy
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Szczecin Zdunowo - 1744 m
Przystanek Autobusowy - 808 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
1 obiekt sportowy
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Prawobrzeże to dzielnica zajmująca południowo-wschodnią część Szczecina, leżąca po prawej stronie dopływu Odry - Regalicy. Dzieli się na 11 osiedli, a zamieszkuje ją ok. 84 200 osób. Jest dzielnicą o znacznym stopniu zalesienia. Od południa sąsiaduje ze Szczecińskim Parkiem Krajobrazowym, a od wschodu z Puszczą Goleniowską. Mieszczą się tu trzy parki leśne. W skład Prawobrzeża wchodzą jeziora Dąbie i Małe Dąbie. Dzielnica ma charakter mieszkalny, ale w ostatnich latach dynamicznie rozwija się tu sektor usługowy. W zabudowie dominują osiedla bloków mieszkalnych i domy jednorodzinne. Na południe od Dąbia znajduje się część historyczna, będąca pod ochroną konserwatora. Prawobrzeże ma własne zaplecze oświatowe, medyczne i rekreacyjne. Znajdują się tu dwa szpitale i działa ponad 30 szkół. Jest też galeria handlowa, kino i szereg placówek sportowych, w tym Centrum Kształcenia Sportowego. Na południu dzielnicy znajduje się węzeł komunikacyjny tworzony przez europejską trasę E28 i drogę krajową nr 31. Prawobrzeże przecina też droga krajowa nr 10, a południową granicą biegnie droga wojewódzka nr 119.
Inne domy w tej inwestycji
Liczba pokoi
- 1 pokój
- 2 pokoje
- 3 pokoje
- 4 pokoje
- 5 pokoi i więcej
Opis oferty
Nowy 5-pokojowy dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 108,6 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Borsucza na Wielgowie-Sławocieszu-Zdunowie, ul. Borsucza (15.7 km od centrum Szczecina).
Inwestycja jest realizowana przez Izolbud Developer.
Cała inwestycja składa się z 9 nowych domów.
Inwestycja Borsucza jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowy dom wolnostojący o oznaczeniu 1 stoi na działce o powierzchni 315.47 m², składa się z 2 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm.
W domu wolnostojącym numer 1 znajduje się się 5 pokoi.
Do domu przynależy ogródek o powierzchni 245,47 m².
Dla przyszłych mieszkańców Izolbud Developer przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Już, już ruszamy z nową inwestycją: 9 domów wolno stojących na zamkniętym osiedlu przy ul. Borsuczej w Szczecinie.
Proponujemy PRZEDSPRZEDAŻ na dwa pierwsze domy wolno stojące ze specjalną ofertą cenową obejmującą:
1) standard deweloperski podwyższony (VIP),
2) znakomitą lokalizację,
3) 2 duże, komfortowe miejsca parkingowe,
4) ogrody,
5) najwyższej jakości wykończenie,
6) podatek VAT,
7) i najważniejsze – doświadczenie i gwarancję dewelopera, które procentują z każdym dniem bezpiecznego, energooszczędnego, komfortowego i wygodnego mieszkania.
Mamy co najmniej 20 dobrych powodów aby je kupić:
1) 4 pokoje (w tym 1 na parterze) + salon z kuchnią – wygoda i komfort dla całej rodziny – możliwy gabinet, garderoba, pokój gościnny lub fitness, pralnio-suszarnia itd.,
2) łazienka (nie wc) na parterze i piętrze – ułatwia spełnienie potrzeb całej rodziny szczególnie rano i wieczorem i z nastolatkami ,
3) słoneczny salon z pokojami i ogródki – cóż relaksuje lepiej niż jasne, przestronne wnętrza z widokiem na zieleń?
4) pompa ciepła – domy są energooszczędne i bardzo ekonomiczne w eksploatacji,
5) rekuperacja – świeże i czyste powietrze z możliwością eliminacji alergenów,
6) asfaltowy dojazd do działki – gładka, sucha i prosta droga do wymarzonego domu,
7) utwardzony dojazd pod sam dom – nieoceniony przy meblowaniu, większych zakupach itp.,
8) 2 komfortowe miejsca postojowe do 4 metrów szerokości – w końcu idealna przestrzeń do komfortowej obsługi auta,
9) powierzchnia użytkowa 100 m2 – idealnie rozplanowana, świetnie zaprojektowane przestrzeń,
10) powierzchnia po podłodze 107,4m2 - wygodne, przestronne pomieszczenia można umeblować tak, aby każdy domownik czuł się w nich doskonale,
11) skosy na piętrze dopiero od 160 cm wysokości – pełen komfort i duża ustawność pomieszczeń,
12) zagospodarowane działki wokół – rezydencje, domy jednorodzinne i zieleń – gwarantowana cisza i spokój,
13) czyste powietrze i śpiew ptaków w standardzie (brak smogu, uciążliwych zapachów itp.) – pełen relaks już po otwarciu drzwi tarasowych – ogród staje się przedłużeniem salonu,
14) prąd, woda, kanalizacja z sieci – maksymalny komfort i oszczędność czasu na obsługę,
15) możliwość produkcji prądu (fotowoltaika) i zasilania aut elektrycznych – minimalizacja rachunków za ogrzewanie, prąd i za tankowanie aut,
16) dogodna komunikacja - autostrada A6, droga ekspresowa S3 i droga krajowa nr 10 – zaprasza do podróży i ułatwia codzienną komunikację,
17) szkoła, przedszkole i sklepy w pobliżu – do kilku minut jazdy samochodem lub kilkanaście minut spaceru w ciszy i zieleni Wielgowa – podstawowe potrzeby dzieci i rodziny w zasięgu spaceru,
18) możliwy bezpieczny kredyt 2% - znacznie wyższa zdolność kredytowa i dużo niższa, stała rata przez 10 lat!
19) możliwa pomoc przy sprzedaży nieruchomości i kredytowaniu – oszczędność czasu i maksymalny komfort,
20) możliwa pomoc przy projektowaniu i pracach wykończeniowych - koordynacja prac i dbałość o końcowy wymarzony efekt
Osiedle doskonale wkomponuje się w urokliwe otoczenie, ponieważ będzie składało się tylko z dziewięciu budynków mieszkalnych o dwóch kondygnacjach (parter plus piętro).
Jest to wyjątkowa lokalizacja, zwłaszcza dla osób, które pragną połączyć wygodne życie w nowoczesnych mieszkaniach z bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych i miejsc do rekreacji.
To kameralne, spokojne i nowoczesne osiedle, które Izolbud Developer wybuduje w urokliwej dzielnicy Szczecina przy ulicy Borsuczej.
Jego mieszkańcy cieszyć się będą bezpieczną, bo ogrodzoną, enklawą zieleni i spokoju – położoną jednak na tyle blisko, że dotarcie stąd do centrum Szczecina zajmie im najwyżej kwadrans.
Zakup mieszkania w przedsprzedaży to atrakcyjna możliwość.
Nie tylko zapewnia możliwość wyboru wśród dostępnych domów w gwarantowanej cenie, ale również najczęściej pozwala na modyfikację w układzie pomieszczeń. W efekcie nabywca może dostosować dom do indywidualnych potrzeb i preferencji.
Podczas planowania i wyboru swojego domu korzyścią może okazać się decyzja o zakupie w przedsprzedaży, które ma wiele zalet:
- niższa i gwarantowana cena
- wybór ze wszystkich dostępnych lokali
- wpływ na wprowadzenie indywidualnych rozwiązań
Jednym z najważniejszych atutów lokalizacji osiedla jest doskonała komunikacja. Szybko można dotrzeć do kilku kluczowych tras, takich jak np.: autostrada A6, droga ekspresowa S3 i droga krajowa nr 10, które ułatwiają podróżowanie po całym regionie.
Wygodnie dojedziesz do pracy, na zakupy, czy na weekendowy wypoczynek. Jeśli akurat nie dysponujesz samochodem, możesz skorzystać z dobrze rozwiniętego transportu publicznego. Blisko Osiedla znajduje się kilka przystanków autobusowych, niedaleko również do stacji kolejowej Szczecin Zdunowo. Do ścisłego centrum największego miasta województwa zachodniopomorskiego dotrzesz w ok. 20 minut.
Bardzo cenimy sobie Państwa sugestie, dlatego bylibyśmy wdzięczni za wyrażenie swojej opinii na temat przedstawionej powyżej oferty.
Zapraszamy do kontaktu, do spotkania w naszym biurze i na terenie budowy jak również na jeszcze wolnych lokalach, które właśnie ukończyliśmy na Osiedlu Jarząbków.
Treści nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Mają one charakter orientacyjny. Wiążące są wyłącznie informacje zawarte w prospekcie informacyjnym oraz umowie rezerwacyjnej i deweloperskiej
Dom znajduje się w inwestycji Borsucza, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 2 podobne nowe domy.
Kup ten dom na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych
Ta oferta bierze udział w konkursie.
Dowiedz się więcej.