Osiedle Ludwinowska 2 - etap C2

Oferta archiwalna

Domy na sprzedaż ul. Ludwinowska, oferowane bezpośrednio przez

Warszawa, Ursynów, Jeziorki Północne, ul. Ludwinowska 48/50

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 51 ofert w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

3 zdjęcia

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski podwyższony

Przyroda w okolicy

jezioro
rezerwat przyrody

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2022 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2024 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 48 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz posiadają poddasze

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 264 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

Ogrzewanie

gazowe z sieci miejskiej, każdy segment posiada indywidualną kotłownie

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne (2 miejsca) : 1 garaż w bryle budynku, 1 miejsce postojowe zewnętrzne (do każdego segmentu, w cenie)

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, jezioro, rezerwat przyrody

Opis inwestycji

Osiedle Ludwinowska 2 to kontynuacja zespołu nowoczesnych segmentów na Ursynowie. Projekt znajduje się w świetnie skomunikowanej i szybko rozwijającej się części warszawskiego Ursynowa, która wciąż zachowuje swój zielony charakter. Po zachodniej stronie dotychczas realizowanego Osiedla Ludwinowska oferujemy 48 nowych segmentów w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej. Segmenty na Osiedlu Ludwinowska 2 posiadają podstawowy metraż od 127 m2 do 143 m2 na dwóch kondygnacjach wraz z garażem, z możliwością własnej aranżacji strychu. Dzięki temu całkowity metraż po podłodze każdego segmentu wraz z garażem i powierzchnią strychu nad każdym z nich może wynieść od 178 do 203 m2, co stwarza duże możliwości urządzenia przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami. W cenie każdego z segmentów na Ursynowie na Osiedlu Ludwinowska 2 uwzględniony jest zielony ogródek, balkon, garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem.

Wysoka jakość wykonania oraz bardzo dobry standard materiałowy:

- standard deweloperski w bezpiecznej i sprawdzonej technologii tradycyjnej, realizowany przez wieloletnich wykonawców DHD oraz doświadczony zespół inżynierski

- wysokiej jakości materiały i urządzenia od renomowanych producentów

- w każdym segmencie okna trzyszybowe, automatyczna brama garażowa, wideodomofon, drzwi o podwyższonej odporności na włamanie, pełen zestaw grzewczy (kocioł c.o. + zasobnik c.w. + regulator pokojowy), ogrzewanie podłogowe i drabinkowe we wszystkich łazienkach oraz grzejniki płytowe w pozostałych pomieszczeniach, co najmniej 2 okna dachowe na strychu, balkon przynależny do sypialni małżeńskiej oraz instalacja alarmowa

- komplet przyłączy mediów z sieci miejskich (woda, kanalizacja, prąd, gaz, internet światłowodowy), wraz z instalacjami wewnętrznymi

zagospodarowanie zieleni i terenu zewnętrznego osiedla, w tym urządzona droga wewnętrzna do wyłącznego użytku współwłaścicieli

- osiedle całkowicie niezależne od sąsiednich 60 segmentów na Osiedlu Ludwinowska (położone równolegle do niego), z oddzielną drogą wewnętrzną, ciągami komunikacyjnymi i sieciami mediów.

Inwestycja Osiedle Ludwinowska 2 - etap C2 znajduje się na Jeziorkach Północnych, ul. Ludwinowska 48/50 (10.6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Dream Houses Development Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 48 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Ludwinowska 2 - etap C2 nie ma nowych domów w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Dream Houses Development Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe naziemne (2 miejsca)

Lokalizacja inwestycji

Usytuowany na południu Warszawy Ursynów zajmuje zarówno pod względem obszaru, jak i liczby mieszkańców, trzecie miejsce wśród największych dzielnic stolicy. Na powierzchni liczącej ok. 44 km2 mieszka ok. 148 tys. ludzi, lecz dzielnica nie jest zatłoczona. Sprzyja temu obecność przestrzeni naturalnego krajobrazu: Rezerwatu Las Kabacki i polodowcowego Jeziora Imielińskiego, a także miejskiej zieleni, jak: Park Romana Kozłowskiego, Gucin Gaj czy Ogród Botaniczny PAN. Ursynów to największe w stolicy skupisko osiedli mieszkaniowych, jednakże zabudowa jest niejednolita. Dominują blokowiska, na Moczydle i Ursynowie Zachodnim znajdują się osiedla domków jednorodzinnych, zaś w Wolicy występują domy reprezentujące dawne budownictwo podmiejskie. Na terenie dzielnicy znajdują się tory do wyścigów konnych, Arena Ursynów oraz Park Kultury w Powsinie. Do Śródmieścia można dojechać metrem, które odjeżdża z pięciu stacji, a głównymi arteriami są: Al. KEN, Al. Jana Anody Rodowicza czy ul. Puławska.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Ludwinowska 2 - etap C2?

Główną osią Ursynowa jest Al. KEN, a inne ważne arterie to: Al. Jana Anody Rodowicza oraz ulice: Puławska, Nowoursynowska i Dolina Służewiecka. Na terenie dzielnicy znajduje się 5 stacji metra, które stanowi podstawowy środek komunikacji z centrum miasta. Ponadto na Ursynowie kursują autobusy umożliwiające dojazd do Śródmieścia lub do przystanków metra.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Ludwinowska 2 - etap C2 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1303 metrów od inwestycji Osiedle Ludwinowska 2 - etap C2 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Warszawa Dawidy 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Ludwinowska 2 - etap C2 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Ludwinowska 2 - etap C2 znajduje się 17 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Publiczne Przedszkole "Ali I Asa" w odległości 14 m, przedszkole w odległości 642 m, szkoła w odległości 794 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Osiedle Ludwinowska 2 - etap C2 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Polmed w odległości 853 m, LUX MED w odległości 856 m, SPZOZ Warszawa-Ursynów w odległości 918 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Ludwinowska 2 - etap C2 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 807 m znajduje się ABC market, w odległości 946 m znajduje się Pod lasem, w odległości 953 m znajduje się Filip.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Ludwinowska 2 - etap C2 w odległości 734 m znajduje się basen, w odległości 822 m znajduje się boisko / kort, w odległości 896 m znajduje się basen.